Uprava za neizravno oporezivanje BiH pojasnila je rokove za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, naglasivši da građani koji su je evidentirali tijekom 2026. godine zahtjev mogu podnijeti do 30. lipnja 2027. godine.
Iz Uprave za neizravno oporezivanje BiH (UNO) upozorili su da su pojedini medijski napisi prema kojima rok za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu nekretninu istječe 8. siječnja 2027. godine nepotpuni te mogu dovesti građane u zabludu.
Kako su pojasnili, navedeni datum ne odnosi se na sve kupce prve nekretnine, nego isključivo na posebnu prijelaznu kategoriju.
Sponzorirani članak
Zaboravite Black Friday – stižu 3 DANA NABAVNIH CIJENA!
Tko ima rok do 30. lipnja 2027. godine?
Građani koji su svoju prvu nekretninu evidentirali kod nadležnog tijela za imovinskopravne odnose tijekom 2026. godine zahtjev za povrat plaćenog PDV-a mogu podnijeti najkasnije do 30. lipnja 2027. godine.
Isti princip primjenjivat će se i u sljedećim godinama.
Tako će građani koji svoju prvu nekretninu evidentiraju tijekom 2027. godine zahtjev za povrat PDV-a moći podnijeti do 30. lipnja 2028. godine.
Iz UNO-a poručuju da građani koji su nekretninu evidentirali tijekom 2026. godine nemaju razloga za žurbu niti potrebu za hitnim podnošenjem zahtjeva zbog nepotpunih informacija o rokovima.
Na koga se odnosi rok 8. siječnja 2027. godine?
Iz Uprave su posebno pojasnili da se rok 8. siječnja 2027. godine odnosi isključivo na posebnu prijelaznu kategoriju kupaca.
Riječ je o građanima koji su svoju prvu nekretninu kupili i evidentirali kod nadležnog tijela za imovinskopravne odnose u razdoblju od 12. travnja 2025. do 8. srpnja 2026. godine.
Prvi datum označava stupanje na snagu Zakona o dopunama Zakona o porezu na dodanu vrijednost, a drugi stupanje na snagu Pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u.
Za ovu kategoriju kupaca propisan je poseban rok od šest mjeseci od stupanja na snagu pravilnika, odnosno do 8. siječnja 2027. godine.
UNO: Ne stvarati nepotrebnu zabrinutost među građanima
Iz Uprave naglašavaju da se 8. siječnja 2027. godine ne može smatrati općim rokom za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu.
Pojasnili su da su medijima u Bosni i Hercegovini na raspolaganju za dodatna tumačenja zakonskih i podzakonskih propisa iz područja neizravnih poreza.
Cilj je, kako ističu, građanima osigurati potpune, pravodobne i točne informacije te izbjeći nepotrebnu zabrinutost i žurbu pri prikupljanju dokumentacije i podnošenju zahtjeva.
UNO je najavio da će i u idućem razdoblju pravodobno informirati javnost o svim pitanjima važnima za ostvarivanje prava na povrat PDV-a pri kupnji prve nekretnine.
